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修缮维修
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零星维修修缮项目管理办法

作者:              日期:2017-04-21             点击:[]

为进一步加强和规范我院零星维修修缮项目管理及管理程序,为确保维修修缮项目工程质量和安全,节约开支,提高效益,现根据有关规定和制度,并结合我院实际,特制定本办法。    

第一条 维修修缮范围

学院公共建筑、场地、设施等零星维修修缮项目,一般包括:   

(一)学院所属的各类房屋及构筑物的维修修缮;    

(二)院内所有公用的供电、供水、供气、供暖等设施的维修修缮;    

(三)校园道路、排污管道、活动场地的维修修缮;    

(四)校园绿化及环境美化的维修修缮及装饰;    

(五)公用家具的维修;    

(六)学校其他公用设施的维修修缮。    

第二条 管理与职责

(一)学院总务处是维修修缮工作的实施与管理机构,负责学院维修修缮项目的实施和管理工作。    

(二)职责    

1.负责年度维修修缮计划的编制和申报;    

2.负责维修修缮项目的预算编制及报批;    

3.负责维修修缮项目的实施和管理,负责监督监管项目的施工质量,负责组织项目的竣(完)工验收和移交;    

4.负责项目的决(结)算审核;    

5.负责办理款项支付前的审核;    

6.受理师生员工对各类维修服务的投诉。    

第三条 项目审批

维修修缮项目遵循“先立项审批,后组织实施”的原则。所有维修修缮项目及预算必须提交学院领导审批后方可实施。    

第四条 施工队伍的选择

对于零星维修修缮项目,由学院国资处按照招投标程序,确定一家定点零星维修施工单位为中标单位,并签订合同,合同期限一般为一年。     

第五条 合同管理

学院与定点零星维修施工单位的合同,由总务处及相关部门分年度进行归类存档,并分纸质合同和电子版合同分别管理。  

第六条 工程变更

施工过程中原则上应严格按合同约定执行。确需变更时,应及时上报审批。    

第七条 竣工结算

凡立项的维修修缮项目,项目竣工验收合格后,由学院委托中介机构进行审计,作出维修修缮项目审计报告,最后办理结算手续。   

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